Живите в гармонии с природой Истринского района

Предлагаем вашему вниманию элегантный двухэтажный дом, идеально сочетающий современные технологии и природную гармонию в экологически чистом районе!
Дом площадью 160 м² возведён из надежного газобетонного блока, что гарантирует долговечность и высокое качество конструкции. На первом этаже располагаются просторная кухня-столовая (30 м²), уютная спальня, санузел, а также аутентичная сауна на дровах, подсобные помещения и вместительный погреб – все для вашего максимального комфорта. Второй этаж, полностью обшитый натуральным деревом, предлагает три светлые спальни и дополнительный санузел, обеспечивая приватность и уют для всей семьи.
Особое внимание уделено благоустройству территории: плодоносящий сад и живописный водоём создают атмосферу спокойствия и единения с природой.
Инженерное обеспечение и коммуникации: Электричество: в доме имеется стабильное подключение
Отопление: автономное газовое, обеспечивающее экономичность и комфорт
Водоснабжение: центральное
Канализация: современный септик
Газ: магистральный, подключён как в доме, так и на участке
Дополнительно предусмотрены: Погреб, терраса, гараж и баня, а круглогодичная охрана с пропускной системой и видеонаблюдением по всему посёлку гарантирует безопасность и спокойствие.
Локация: • Дом находится всего в 3 км от Истринского водохранилища
• Уютный пляж – в 4 км
• Большой бассейн – в 10 км
• Удобный проезд без пробок, а зимой – лыжная трасса и каток в 3 км
• Рядом живописный лес, добавляющий особый шарм району
Об участке: Площадь – 10 соток
Категория земель – земли населённых пунктов
Статус – индивидуальное жилищное строительство
Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, надежность и качество жизни в гармонии с природой!

Предлагаю вашему вниманию роскошный трехэтажный коттедж в экологически чистом районе Истринского городского округа!
Дом площадью 150 м² построен с использованием современных материалов и технологий. Монолитные перекрытия, утепленные стены из газосиликата толщиной 300 мм с дополнительным слоем пеноплекса (100 мм), надежный фундамент на сваях – все это обеспечивает высочайший уровень комфорта и долговечность строения.
Внешняя отделка выполнена в стильном "Короед", цоколь облицован натуральным камнем. Двухскатная крыша с качественной теплоизоляцией покрыта металлочерепицей, а окна с двойными стеклопакетами сохранят тепло даже в самые холодные дни.
Инженерное обеспечение:

• Электричество: возможное подключение мощностью 15 кВт
• Отопление: электрокотел (входит в стоимость)
• Водоснабжение: собственная скважина
• Канализация: современный септик

На этапе чистовой отделки вы можете выбрать индивидуальную цветовую гамму: обои, плитку, ламинат, расположение розеток и другие элементы интерьера.
Жилой комплекс "Клевер" предлагает:

• Закрытая охраняемая территория
• Развитая инфраструктура в пешей доступности
• Фитнес-центр с бассейном и баней
• Образовательные учреждения
• Торговые сети и фермерский магазин
• Вертолетная площадка

Удобное транспортное положение:

• 3 км до Новорижского шоссе
• 5 км до ж/д станции Ново-Иерусалимская
• 5 минут до города Истра
• 3 км до Волоколамского шоссе

Прописка, живой поселок с активными соседями со всех сторон. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни!

Представляю вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 11,7 соток в престижном коттеджном поселке "Клевер", расположенный на границе с живописным лесом.
Участок находится на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием под дачное строительство и возможностью оформления прописки. Он идеально подходит для строительства загородного дома мечты.
Инфраструктура:

• Закрытая охраняемая территория с КПП
• Асфальтированные дороги
• Электричество 15 кВт у границы участка (подключение через Россети)
• Автономное водоснабжение из скважины
• Возможность установки септика (включена в стоимость строительства)
• Перспектива подключения газа по госпрограмме

Расположение:

• В 30 минутах от МКАД
• В 4 км от скоростной трассы Москва-Рига
• В 8 минутах от города Истра
• В 2 минутах ходьбы до автобусной остановки

Близость развитой инфраструктуры:

• Фитнес-клуб Melody Fitness One с бассейном и баней в 3 минутах ходьбы
• Два супермаркета (Пятерочка и Дикси) в 1 минуте ходьбы
• Широкий выбор заведений общественного питания
• Several частных образовательных учреждений и детских садов
• Частный детский сад прямо в поселке
• Ближайший вертолетный аэродром в 5 минутах езды

Участок полностью подготовлен к застройке: ровная местность, очищенная от леса. Превосходное сочетание тишины леса и городского комфорта делает этот участок идеальным выбором для тех, кто ценит качество жизни.
В поселке уже реализовано 90% участков, более 70% владельцев построили дома, а 60% постоянно проживают здесь.

Представляем вашему вниманию превосходный земельный участок в эксклюзивном коттеджном поселке "Ушаковъ", расположенном в живописной местности на берегу Истринского водохранилища.
Участок отличается ровным рельефом и окружен великолепными лесными пейзажами с двух сторон. Открытие окон выведет вас прямо в объятия природы, где царит тишина и гармония.

Инфраструктура поселка:
• Надежное электроснабжение (15 кВт от МОЭСК)
• Продуманная система охраны с контрольно-пропускным пунктом
• Ухоженные асфальтированные дороги
• Ландшафтное благоустройство в стиле городских парков
• Современная спортивная и детская площадки

Расположение:
• В 1,8 км от Истринского водохранилища с обустроенными пляжами
• В непосредственной близости от древнего леса Истринского лесничества
• В 700 м от деревни Бужарово с развитой инфраструктурой
• В 9 км от города Истра
• В 38 км от международного аэропорта Шереметьево

Транспортная доступность:
• 2 удобных въезда в поселок
• Выезд на ЦКАД (15 км) и Новорижское шоссе (20 км)
• Регулярное автобусное сообщение с ж/д станцией (15-20 минут)

Культурная жизнь:
• Знаменитый Ново-Иерусалимский монастырь в 10 минутах езды
• Насыщенная программа мероприятий в музейном комплексе Ново-Иерусалим

Этот участок идеально подходит для строительства загородного дома мечты, сочетая близость к природе с комфортом современной жизни.

Представляем вашему вниманию превосходный земельный участок в коттеджном поселке "Дарьино Парк" - воплощение комфорта и гармонии с природой!

Участок правильной формы, ровный, с живописным видом на лес, расположен всего в 40 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе (30 минут на автомобиле).

Коттеджный поселок премиум-класса окружен великолепным лесным массивом и находится на тихой тупиковой улице. В пешей доступности находятся все необходимые магазины и остановка общественного транспорта.

Инфраструктура поселка:
• Прекрасно благоустроенные асфальтированные проезды
• Центральное газоснабжение (планируется социальная норма)
• Электричество мощностью 10 кВт
• Центральный водопровод
• Современная система безопасности: КПП, автоматические шлагбаумы, видеонаблюдение
• Уютные тротуары из белого гранитного камня
• Уличное освещение
• Оборудованные зоны отдыха с тренажерами и барбекю
• Детские и спортивные площадки
• Широкие внутренние проезды с пешеходными дорожками
• Эстетичные лицевые столбы из натурального камня

Близость к природе:
• Истринское водохранилище – в 15 минутах езды
• Город Истра – в 8 км
• Станция Манихино – в 10 минутах на машине

Организованная инфраструктура позволяет выбрать оптимальный способ приобретения:
• Возможность оформления ипотеки
• Рассрочка платежа до 1 года

Также предлагаем альтернативный участок с другим расположением внутри поселка.

Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением и воплотить мечту о собственном доме в реальность!

Коттеджный поселок "Максимово Парк" представляет собой уникальное место, идеально подходящее для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре. Расположенный всего в 3 км от города Истра и в 45 минутах езды от МКАД по Волоколамскому шоссе, этот поселок окружён живописным лесным массивом и находится в непосредственной близости от Истринского водохранилища, раскинувшегося всего в 5 км отсюда

Участок №45 предлагает своим будущим владельцам не только прекрасные пейзажи, но и все необходимые коммуникации, включая электричество и газ
Поселок оснащён современной инфраструктурой: круглосуточная охрана, контрольно-пропускной пункт (КПП), а также детские и спортивные площадки для активного отдыха всей семьёй

Живя здесь, вы будете иметь доступ ко всем городским удобствам — рядом находятся магазины, такие как «Дикси» и «Перекрёсток», школы и детские сады, что делает это место не просто красивым, но и комфортным для постоянного проживания
Благодаря удобному расположению, до железнодорожной станции Истра можно добраться за 7 минут, а до метро «Пятницкое шоссе» — примерно 45 км, что особенно важно для тех, кто работает в Москве

"Максимово Парк" - это ваш шанс обрести дом своей мечты в экологически чистом районе, где каждый день будет наполнен свежестью лесного воздуха и красотой природы.

Представляю вашему вниманию уникальный угловой участок в коттеджном поселке "Прилесные дачи" комфорт-класса, расположенного в живописной местности рядом с деревней Малое Ушаково.
Этот ровный, благоустроенный земельный надел предлагает вам возможность насладиться спокойствием природы и комфортом современной жизни. Поселок находится на берегу реки Здеришка, где вы сможете не только любоваться природой, но и заниматься любимыми водными видами спорта или устроить рыбалку.

Благодаря выгодному расположению, до остановки общественного транспорта всего 900 метров, а до ближайшего магазина — менее пяти минут езды. Электроснабжение осуществляется по госпрограмме (15 кВт), что гарантирует стабильное энергоснабжение вашего будущего дома. Дороги внутри поселка выполнены из качественной асфальтовой крошки, обеспечивая удобство передвижения даже в непогоду. До Истринского водохранилища можно добраться за восемь минут на автомобиле, а сам город Истра расположен в тридцати минутах езды на автобусе

Местность отличается высоким уровнем местности, что делает её идеальной для строительства дома вашей мечты. В десяти минутах на автобусе находятся школа и детский сад в деревне Бужарово, что особенно важно для семей с детьми.
Если вы ищете место для воплощения своих планов по созданию уютного дома среди природы, то этот участок станет идеальным выбором. Для получения более подробной информации свяжитесь со мной по телефону. Обратите внимание, что опция ипотеки и рассрочки в данном предложении отсутствует.

Предлагаю вашему вниманию земельный участок в коттеджном поселке «Ушаковъ», расположенном в Истринском городском округе Московской области.
Описание участка:

• Площадь: 16,8 соток​
• Назначение: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием под дачное строительство​
• Прописка: возможность оформления постоянной регистрации

Инфраструктура поселка:

• Охрана: круглогодичная охраняемая территория с контрольно-пропускной пунктом​
• Транспорт: широкие внутренние проезды с твердым покрытием​
• Электричество: подведено 15 кВт к каждому участку​
• Близость к магазинам: рядом расположены супермаркеты «Верный», «Пятерочка», «Перекресток», «Магнит» и другие​

Расположение и транспортная доступность:

• Расстояние от МКАД: 49 км по Волоколамскому шоссе​
• Расстояние до города Истра: 9 км​
• Ближайшая ж/д станция: «Истра», до которой можно доехать за 15 минут на автобусах № 32 и 33 (остановка в 100 м от поселка)​

Близость к природным и рекреационным зонам:

• Истринское водохранилище: в 3 км от поселка, популярное место отдыха с возможностями для рыбалки и водных видов спорта​
• Лесной массив: поселок окружен живописным лесом, обеспечивая чистый воздух и спокойную атмосферу​

Преимущества поселка:

• Развитая инфраструктура: наличие образовательных учреждений, медицинских пунктов и других социальных объектов в городе Истра​

Поселок «Ушаковъ» сочетает в себе близость к городской инфраструктуре и уединение загородной жизни, что делает его привлекательным выбором для строительства вашего загородного дома.

Предлагаю вашему вниманию земельный участок в коттеджном поселке «Ушаковъ», расположенном в Истринском городском округе Московской области.
Описание участка:

• Площадь: 16,8 соток​
• Назначение: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием под дачное строительство​
• Прописка: возможность оформления постоянной регистрации

Инфраструктура поселка:

• Охрана: круглогодичная охраняемая территория с контрольно-пропускной пунктом​
• Транспорт: широкие внутренние проезды с твердым покрытием​
• Электричество: подведено 15 кВт к каждому участку​
• Близость к магазинам: рядом расположены супермаркеты «Верный», «Пятерочка», «Перекресток», «Магнит» и другие​

Расположение и транспортная доступность:

• Расстояние от МКАД: 49 км по Волоколамскому шоссе​
• Расстояние до города Истра: 9 км​
• Ближайшая ж/д станция: «Истра», до которой можно доехать за 15 минут на автобусах № 32 и 33 (остановка в 100 м от поселка)​

Близость к природным и рекреационным зонам:

• Истринское водохранилище: в 3 км от поселка, популярное место отдыха с возможностями для рыбалки и водных видов спорта​
• Лесной массив: поселок окружен живописным лесом, обеспечивая чистый воздух и спокойную атмосферу​

Преимущества поселка:

• Развитая инфраструктура: наличие образовательных учреждений, медицинских пунктов и других социальных объектов в городе Истра​

Поселок «Ушаковъ» сочетает в себе близость к городской инфраструктуре и уединение загородной жизни, что делает его привлекательным выбором для строительства вашего загородного дома.